招商人：无锡地铁资源开发有限公司

拟对无锡地铁1号线南禅寺站上盖项目进行招商，具体情况如下：

一、  项目简介

南禅寺站上盖位于无锡地铁1号线南禅寺站1号出口，与车站无缝衔接，地处无锡传统商贸、文化中心-中山路商圈。区域内医院、超市、银行等公共设施齐全，完备度高，商业氛围浓厚，商业价值巨大。

二、  产权状况

根据无锡地铁集团有限公司相关授权《关于组建无锡地铁资源开发有限公司的通知》、《无锡地铁集团商业资源整体租赁协议》，无锡地铁资源开发有限公司具有南禅寺站上盖的经营管理权。

三、  出租详情

1.      出租范围: 地下一层及地上三层分层出租，总建筑面1143.12 ㎡。

2.      业态用途：商业及其他相关业态

3.      出租年限：不高于10年

4.      交付标准：现状交付

5.      合作模式：纯租金模式/保底+分成模式

6.      租金/物业费价格：报名咨询时详谈

7.      费用收取：季度/半年度收取，先付后用

8.      履约保证金：不低于首年租金的20%（不含装修期）

9.      依据文件：《无锡地铁集团资产交易管理办法》、《无锡地铁商业资源出租管理办法》

四、  招商方式

1.      报名时间：2025年3月底前。

2.      报名地点：地铁大厦17楼1710室

3.      报名方式：现场报名

4.      联系电话：0510-81960000

五、  报名须知

1.必须在中华人民共和国依照《中华人民共和国公司法》注册、具有独立企业法人资格，本项目不接受联合体参与响应；

2. 响应人无不良负债余额，且具有良好的财务状况和商业信誉。

六、  其他

招商人有权根据项目实际情况终止本项目招商活动。

无锡地铁资源开发有限公司

    2025年1月24日